Jangan Cat Dinding Retak Rambut! Ini solusi Profesionalnya.
Dinding Gedung Retak Rambut ?
Jangan langsung dicat ! Lakukan Langkah Profesional retak ini merpakan sinyal bahwa dinding l ini
Dlam dunia konstruksi dan pemeliharaan Gedung, estitika fasad adalah cerminan profesionalisme pengelola. Namun, masalah yang paling sering ditemui adalah munculnya retak rambut pada dinding beton atau bata. Meskipun tampak halus retak ini merupakan sinyal bahwa dinding memerlukan penanganan serius sebelum proses pengecatan ulang (repainting) dilakukan.
PT. Arra Putra Konstruksi sebagai mitra spesialis pemeliharaan Gedung dan mall, sering menemukan kasus dimana cat baru Kembali mengelupas atau pecah hanya dalam hitungan bulan akibat penanganan retak yang salah. Berikut adalah panduan teknis bagi anda pemilik property dan pengelola fasilitas.
Mengapa retak rambut berbahaya bagi Gedung anda?
Retak rambut (lebar < 2 mm) memang tidak mengancam struktur bangunan secara langsung , namun ia menjadi gerbang utama bagi kapilaritas air. Diiklim tropis, air hujan yang meresap melalui retakan ini akan menyebabkan :
- 1. Korosi pada tulangan beton di balik dinding
- 2. Alkali dinding naik yang menyebabkan cat baru mengalami blooming (bercak putih)
- 3. Pertumbuhan jamur dan lumut di dalam lapisan dinding.
Prosedur standar Arra Putra Konstruksi dalam menangani retak rambbbut:
- 1. Identifikasi & pembersihan celah
Tim kami memulai dengan mengidentifikasi seluruh titik retak. Celah dibersihkan dari sisa cat lama yang mengelupas dan debu. Jika retakan ditemukan pada area sambungan precast atau sudut Gedung perlakuan khusu diperlukan karena adanya faktor getaran Gedung.
- 2. Penambalan dengan High-Quality Filler
Kami tidak menyarankan penggunaan semen biasa untuk menutup retak rambut. Arra putra konstruksi menggunakan material wall filler khusus atau epoxy putty yang memiliki daya rekat tinggi. Untuk area eksterior yang terpapar sinar matahari langsung, kami menggunakan material yang memiliki fleksibilitas agar tidak pecah saat material bangunan memuai.
- 3. Aplikasi Sealent pada Area Strategis
Jika retak rambut ditemukan di area parapet atau sambungan antar panel (seperti yang sering kami kerjakan di proyek mall), kami menggunakan silicone sealent berkualitas tinggi (seperti seri GE Silpruf) untuk memastikan sambungan tetap kedap air namun tetap elastis mengikuti pergerakan struktur.
- 4. Pengamplasan & undercoat (cat dasar)
Setelah perbaikan retak rata, tahap pengamplasan dilakukan hingga permukaan smoot. Tahap krusial berikutnya adalah aplikasi alkali resisting primer. Cat dasar ini berfungsi sebagai benteng agar zat kimia dari semen tidak merusak pigmen warna cat utama anda.
- 5. Finishing dengan cat weather-shield
Terakhir aplikasi cat dilakuan minimal 2 lapis (double cat) menggunakan produk eksterior dengan teknologi heat reflective atau weather shield untuk perlindungan maksimal.
Kesimpulan
Menimpa retak rambut dengan cat tanpa perbaikan teknis hanyalah solusi sementara yang akan membuang anggaran anda di masa depan. Persiapan permukaan (surface preparation) yang matang adalah 70% kunci keberhasilan pengecatan Gedung.
Percayakan Pemeliharaan Gedung Anda pada Ahlinya.
PT. Arra Putra Konstruksi berpengalaman dalam menangani renovasi, pengecatan, dan maintenance Gedung komersial dengan standar keamanan dan kualitas yang ketat. Kami siap membantu anda melakukan inspeksi dinding dan memberikan penawaran harga (RAB) yang transparan.
Hubungi kami untuk survey lokasi & Konsultasi Teknis:
+6282110956594
Kantor : Jl. Mabes Hankam no. 53A Setu, Cipayung Jakarta Timur 13880
